当店のブログ

一級建築士定期講習のランチ『ゴッチーズステーキ』

本日は、一級建築士定期講習へ行きました。

西池袋の一角にある場所にいきました。

お昼時、せっかくなので、ランチに普段食べられない何かうまいもの

を食べようと、ふらふら歩いていると

ありましたありました。。。

TVでよくおなじみのゴッチーズステーキがありました。

熟成肉を出してくれる美味しいお店だそうです。

2015/09/03

人材紹介会社~他業種から学ぶ~

本日は人材紹介会社の営業さんが

いらっしゃいました。

とても経験値のありそうな方で

話の端々に実務的な経験値を

感じさせる知見が見られました。

おしなべて、こういった方は

腰が低くく、すごいと思います。

通常、経験値が高いと大きく上からに

なりがちですが、

【実るほど頭が垂れる稲穂かな】

の格言の通り、本当に大きい人は

低く、控えめにできる自信があるのだと思います。

営業職であると他業種の営業さんから

学べることが結構あるように思います。

2015/09/01

戸田売買契約

本日は長らくお預かりしておりました

埼玉県川口市の物件の契約がありました。

なかなか特殊な物件で、相当狭い領域のニーズが

はまるお客様でなければ決まるものではありません。

それが、あっさりと決まり、

まさに『ご縁』だったのではないかと思います。

物件との出会いもご縁なのかもしれませんね。

2015/08/31

だんだんと閑散期へ

本日も多数のご来店がございました。

ここ数ヶ月間の一般的な閑散期を

抜けてきたのでしょうか。

これからが勝負の月です。

毎月、過去記録を更新する

勢いで進めて行きたいと思います。

決まった業務を毎日、毎日、こつこつ継続し続けることが

好成績のひみつです。

ひみつでもないような気もしますが

近道はない。。。ということが意外にも

知られていないことなのかもしれません

2015/08/29

物件確認

当社では物件確認を店長が行っています。

一見、物件確認って事務スタッフがやるものでは?

と思われがちですが、実はこれには訳があります。

ひとつは、成約物件数の割合から市場の動きがとてもよくわかること。

ふたつめは、市場相場が感覚として馴染んでくること。

みっつめは、スタッフがその分営業に集中できること。

などが挙げられます。

私見ではありますが、統括者の方が行えば

通常の作業から店舗戦略の判断材料へ

昇華するように思います。

2015/08/28

売買同時決済

本日は山形県の売買物件の契約、決済がありました。

通常でしたら、契約と決済日を間を開けて行うのですが

比較的少額の物件であることと、買主の住所が遠方のため

せっかくですからと同時に行うこととなりました。

同時決済という方法ですが、全てをその日に完結させるため

前準備が少し大変です。

しかしながら本日も何も支障なく終わることができました。

何事もしっかり段取りをして当日は落ち着いて行うことが肝要ですね。

たとえ領収書ひとつにしても事前に準備しておくだけで

かなり違うように思います。

2015/08/27

久々にファミレスへ

本日は休日でした。

娘が夏期の学校へ出ている間に

妻と息子とでファミレスへ久々ではありましたが、

和風レストランの落ち着き感なのか

ゆったりした気分でリラックスして食事ができました。

たまには、いつもと違ったことをすると

リラックス効果ありますね。

2015/08/26

売買決済

本日、高額の売買物件の引渡しがありました。

高額ではあるものの、非常にあっさりと終わりました。

何も問題が出ず普通に終わるのが一番。

そう言った意味ではパーフェクトだったのかもしれません。

閑散期真っ只中では、ありましたが、これほどの物件を

決めることができたのは、当社の成長でもあり、みなさんの

協力体制あってのことだと思います。

すこしづつ、着実に巣鴨店は成長を続けています。

夕方、目黒氏セレクトの近くのフランス料理店へ社長誕生日会、兼会食に行きました。

2015/08/25

どうした。

こに向かっているの?

今一度通ってきた足跡を見て軌道修正したいと思います。

第三者から見るとずれている。

しかし自分自身では、さほど自覚がない。

そんな時は立ち止まって振り返ろう。

遅くても良い。

正確に進んだ方が最終的に近道だ。

2015/08/24

残念

行けると思った物件がオーナー様から断られてしまいました。

属性的には全く問題ないのですが、借りようとする形態が悪いようです。

良いとは思うのですが。。。残念です。。。

2015/08/22

はっとした言葉

あなたにとって私は何万分の一人かもしれないけど

私にとってはあなたは、唯一の人ですよ。

2015/08/21

人材紹介会社

例年にも増して人材紹介会社が

積極的に営業活動をされておられます。

我々、中小零細会社からすると

とてもありがたいことです。

なぜかというと、優秀な人材を

一極集中させず、うまくマッチングさせてくれるからです。

多少、お金はかかるものの、長く真面目に勤めて

売上を上げてくれる人だったら、長い目で見れば

安い出費かもしれません。

瞬間的に費用がかからなくても、入ってから豹変する人を

採ってしまうよりは対費用効果がまるで違ってくると思います。

今回も真面目で良い人が採れたと思います。

紹介業者さんありがとう!!

2015/08/21

予備校兼人材紹介業者

本日は予備校を本業にする

人材紹介会社が営業に参りました。

当社をPRの材料にしたいので

無料で掲載したいとか。。。

当社も有名になったものです。

というかピタットハウスの名前がスゴイのか。。。

2015/08/21

東京ディズニーシー

本日は妻、妻の妹、および各々の子供と一緒に

ディズニーシーへ行きました。

とにかく歩く距離がランドよりも長い。。。

でも今年は痩せたせいか

あまり疲れなかった。

意外な成果でした。

最後に綺麗なイルミネーションがされている風景を

楽しみながら帰りました。

うちの子がヨチヨチ歩きのときから毎年行き続けていますが

なぜか行きたくなる不思議なスポットです。

2015/08/19

安定的な

はい。今日も宅建勉強で一日が終わりました。

2015/08/19

お盆明け二日目

本日はお盆明け二日目。

昨日より体が軽いです。

やはり順応するまでに

少し時間がかかるようです。

2015/08/18

次へ

昨日ご契約頂いた方から、新規のお客様をご紹介いただけました。

繋がりますね~

2015/08/18

お盆明け初日

本日はお盆明け初日の出社でした。

なんとなく体が重い。。。

やはり休みは仕事のカンを鈍らせます。

適度な休みと仕事の緊張感のバランスを

維持することが自己管理ですね。。。

2015/08/17