2015年

本日は大晦日。

田舎から妻の妹夫妻とその子供たちがやってまいりました。

早朝から大宮までお迎えにいきました。

本当に遠いところからありがとうございました。

これから正味一週間ほどくつろいていってください。

本日は家族にて板橋イオンへ行きました。

食材をたくさん買い込み、お正月の準備をいたしました。

家族でゆったり過ごせるのも本当にありがたいことですね。

本日は冬休み初日。

本当に今年の冬は暖かい。

まるで春のようでした。

家族でファミリーレストランにて食事をし

本家の墓掃除へ向かいました。

年賀状の最終調整等すすめ、年末をしっかりと

迎えられるよう最後の仕上げをしました。

本日は、先日引き渡した

リノベーション物件の最終立会がありました。

ごく小さな訂正項目をいただき終えることができました。

本日は会社の忘年会がありました。

12月は暇だったので、あまり前向きには

なれませんでしたが、来年に期待を持ち、

静かに過ごしました。

本日は忘年会。

昔から当社をご愛顧いただいているお客様です。

信頼の積み重ねって継続するのなかなか大変ですね。

なんとかこうにかここまで来れています。

本日は天皇誕生日で一家揃ってお休みです。

せっかくなのでゆったりと映画を見に行きました。

妖怪ウォッチを見に行きました。

本当に和やかに過ごせました。

朝方、春日部の決済へ行き、その足で

本日は宅建免許更新申し込みを

駆け込みで行いました。

期日ギリギリで滑り込みができました。

本日はいつも行きつけの美容室へ

年が明ける前にいきました。

だいぶ、長くなっていたのでさっぱりとしました。

本日は夕方に賃貸契約がありました。

しかし12月の静かさは、今まで経験したことのないものでした。

はやく過ぎ去って欲しいものです

本日は、春日部にて引渡し前の

境界確認を行いました。

とにかく遠い。。。

たった十数分のために約半日が費やされました。

本日は午前から賃貸契約がありました。

しかし、今年の12月は静かだなあ。

この静かさはこの場所へ移転してから

始めてのことです。

本日は宅建協会の忘年会がありました。

今まで知り合った近隣業者が一同に会し行われました。

今年も静かに終わろうとしております。

もうそろそろメンツも揃った頃合ですが

面接の希望がありました。

なかなか理想の職場に巡り会えないそうです。

理想の職場は自分で作り上げるものかとも思うのだが

本日は民泊業者との打ち合わせ。

当社もいよいよ民泊業界へ参入です。

本日は博士．COMの担当者がきました。

当社の担当をしてもらっています。

しかしながら決まらない。。。

がんばってもらっているのだが

当社と相性がよくないのだろうか。。

本日、テーブルを購入しました。

二台購入し、今までのテーブルを分解

車庫にとりあえず収納しました。

事務所の雰囲気が変わりました。

最近、妻がヨガを始めたせいか

お休みながら留守番でした。

ちょっとさみしげな休日でした。

本日は、トップ巣鴨の決済がありました。

長らくオーナー様の対応が遅れ、ギリギリの期日に

なってしまいましたが、なんとか決済を完了させることができました。

待望の新人、太田さんが

出社しました。

吉祥寺の方で10年間やっておられたそうで

経験値がかなり期待できます。

これからもよろしくお願いいたします。

本日、当社で2例目の民泊物件のお申し込みが入りました。

従来の賃貸物件とは全く違った視点で物件が選択

されていく様子は、新鮮です。

新しいマーケットが開かれようとしているように思います。

先月が売買絶好調だったためか

今月は決済が立て込んでいます。

本日は2連続で決済となりました。

本当に先月はお疲れ様でした。

本日は、同業者で仲良くなった人たちと

川越グリーンクロスというところでゴルフをしました。

ゴルフは本当にいいものです。

仕事を忘れることができ、本当の意味でのリラックスができるように思います。

次回は写真を積極的につけます。。。

本日は、当社で初の民泊物件の成約と

相成りました。

空室対策に一役買うのではないかと思い

今後の展開がおもしろくなりそうです。

本日は三連休の三日目。

意外と静かでした。

また12月にドバっと来そうです。

最近、月初の勢いが半端ではないです。。

本日は板橋の方で戸建て物件のご案内を

いたしました。

築年は経っているもののグレードが良く

気に入っていただけたようです。

少し長くなりそうで、うまく成約に結び付けられると

良いです。

本日は三連休の初日。

思ったほどのご来店はなかったですね。

月初の怒涛の来店はなんだったんだろう。

来店数は読めないですね。

前半あまりにもご来店が重なったせいか

ここのところ、やや静かなご来店状況です。

ここらで少し、小休止ですかね。。。

戻る

本日は宅建協会のゴルフ会に参加しました。

茨城県の稲敷にあるアスレチックゴルフクラブへ行きました。

今回のコースは本当に難しい。。。

過去最悪のスコアとなりました。

多少のアップを見込んでいたのですが

現実はそう甘くありませんね。

夜は反省会と称して、皆さんで楽しく飲みました。

楽しくやれるゴルフは、最高の癒しだと思います。

うまくなりたいものですね。

本日は新人さんのプレ出社。

とてもてきぱきされた方で

本当に頼りになりそうな方です。

当社の新戦力になることは間違いないと思いました。

静かな月曜日。

本日は怒涛のご来店から少し落ち着いたせいか

落ち着いています。

常に忙しいのはとても嬉しいですが、

体がついていかないとダメですね。

ほどよく自己管理して進めていきたいと思います。

これからは毎日何かあれば写真に収めないとダメですね。

これをブログやフェイスブックに素早くアップする習慣を

身につけなくてはと思いました。

どんどん進化しなくてはいけません。

本日は当社のメトロエステートへお問合わせ、

早速、現地にて待ち合わせ、ご案内いたしました。

やっぱり自社物件の反響はとても良いですね。

本日はホームページ物件の大量取り寄せをいたしました。

先月、あまりにも忙しかったせいか

取り寄せがおろそかになっていました。

コンスタントに更新を重ねていかなくてはなりませんね。

11月に入ってから賃貸シングル物件がとても動いているように思います。

まさに繁忙期へ突入した証拠かと思います。

何はともあれ、接客主体のリズムへシフトしていきたいと思います。

売買はオープンルームご来場、自然来店ともに増加傾向をたどっています。

とにかく売買が活況を呈しております。

本日は定休日、

ゴルフスクールを予約し出かけました。

今日は妻も予定があったらしく

一緒に過ごせず、ちょっとさみしい一日でした

本日は新人のプレ出社でした。

思い切って接客をお願いしてみたところ

感触の良い接客でした。

さすが経験者と感じるところがございました。

即戦力になることは間違いないと思います。

本日は本当にたくさんのお客様にご来場をいただきました。

まさに繁忙期の到来を感じます。

これからももっと売上アップを目指していきたいと思います。

本日はいつもお世話になっている司法書士の先生と

飲みに行きました。

年齢も同い年のせいか、昔からとても気が合うような

気がして、いつも仕事をお願いしております

本日は日本政策金融公庫にて

お客様のご融資の相談をいたしました。

中国籍の方ですが、永住権をお持ちとのことで

なんとか土俵に乗りました。

審査に少々、お時間がかかりますが

うまく成約に結びつけていきたいと思います。

夜、いつもお世話になっている

巣鴨の老舗和菓子店の社長様と

巣鴨の名店『鳥晶』へ行きました。

日々の仕事に忙殺され、世間の話題に

ついていけてない自分に気づかされました。。。

本日は売買物件のご購入をご希望のお客様がご来店されました。

以前、七月位にご来店された方ですが、

当社を印象的に覚えていただいていたようです。

本当にうれしい限りです。

本日は新人面接がございました。

お若い方でとても熱心な方でした。

若いとエネルギーが素晴らしいですね。。。

本日は売買物件の引渡しがございました。

終始、和やかな雰囲気でとても良い時間を

過ごさせていただきました。

やっぱり売買取引はいいものですね。。。

本日は、妻とお買い物へ行きました。

普段の仕事を忘れ、のんびりした気持ちになり

本当に癒されました。

奥さんにはお世話になりっぱなしで

頭が上がりません。。。

午後はゴルフスクールへ行き、レッスンに励みました。

本日はたくさんのご来場をいただきました。

今年の繁忙期はきっとすごいことになりそうです。

うれしい悲鳴がなりっぱなしでした。

本日は売買契約がございました。

とても和やかな雰囲気でスムーズに終了いたしました。

やっぱり売買取引は良いものです。

本日は売買契約がございました。

来場数が多く慌ただしい雰囲気ではございましたが

スムーズに取引が終了いたしました。

なんといってもチームワークがとても大事ですね。

本日は新人面接がございました。

今年は特に応募者が多く、選定にも

大変頭を悩ませてしまいます。。。

本日は新人面接がございました。

当社も本当に認知度が上がっているようで

応募者が過去最高となっております。

本日は休日を利用して

七五三で神社へ行きました。

うちの息子も本当に成長したものです。

本日は新人面接が行われました。

本日の方は即採用で決定いたしました。

フィーリングというか何かがドンピシャという

感覚を得ました。

こういうことは今まで始めてのことです。

こんなこともあるんだなあ。。。

10月の最終週のせいかとても静かです。

毎年そうですが、11月からとてつもない来店が続きます。

嵐の前の静けさですね。

売却を渋っていたオーナー様と面談がありました。

ごくごく些細なことで売却を決意いただけました。

交渉とは繊細な対話から始まるものですね。。。

今日は昨日とはうってかわって

とても静かな一日でした。

たまにはこんな日もあるんですね。。。

本日は早朝より決済でした。

ともかくスピーディーかつ正確にすすめなくては

迷惑をかけてしまいますので前日のうちに

できる限り準備をしておきました。

そのおかげかあっさりと終了しました。

何もないのが一番良いですね。

本日は売買契約が行われました。

とてもスムーズに終了し

良い形で終わりました。

何もないのが一番良いですね。

本日は競売セミナーが行われました。

朝から3時間程度の講義でしたが

とても有意義なものでした。

新しいジャンルを模索し

売上向上に向けていきたいと思います。

本日は新人面接が行われました。

とても若い方で当社に合うかどうかわかりませんが

フレッシュでとても良い方でした。

だんだん募集者が増えてきました。。。

本日は昨日とはうってかわって

静かな月曜日でした。

やはり10月は静かですね。。。

本日は、不動産営業マンにとっては登竜門と言える

宅建試験日です。

よく三ヶ月で受かるとか聞きますが、

意外と苦戦を強いられた思い出があります。

当社では目黒係長が挑戦しています。

毎年、激戦の時ですね。。。

本日は、当社にて多数、賃貸物件を

お預かりさせていただいている

投資家の方と打ち合わせをしました。

区分所有マンションを複数お持ちの方で

次々とご購入のご予定があられるそうです。

経済情勢等も勘案し、最適な時を見計らって

資金投入をご予定です。

私共も微力ながらそのお手伝いを

継続させていただきたいと思います。

本日は新人面接でした。

なかなかのキャリアをお持ちのようで

とても落ち着いた方でした。

当社もどんどん優秀な方々から

着目されるお店へ成長しつつあるようで

とても嬉しいです。

本日は収益物件セミナーへ

参加いたしました。

講師の方は、スターツ社にて

収益物件を手がけられている方で

スゴイ営業マンでもあります。

当社でもこのノウハウを勉強し

活用できたらとても嬉しいです。

本日は、南茂原カントリークラブにて

宅建協会のゴルフコンペがありました。

今回で通算5回目のラウンドですが

結果は、芳しくない状況。。。

次回は必ず改善したいと思います。

なにより、お昼のご飯がおしかったー！

ゴルフは本当に面白いし、皆さんと充実した

時間が過ごせて、素晴らしいスポーツだと思いました。

いよいよ明日は、通算5回目の

ゴルフラウンドです。

まったく練習できてないけど大丈夫かな？？？

本日は、昨日ご内覧されたお客様から

オファーのあった物件をご内覧にご案内いたしました。

奇跡的に買い付けいただくことができました。

これから銀行ローン等進めて参りたいと思います。

本日は大変多くのお客様に

ご来店をいただきました。

もはや繁忙期の到来を感じざるを得ませんね。。。

本日は三連休初日。

午前中、売買契約があり無事に完了いたしました。

午後は、連休にも関わらず意外と来店が少なく拍子抜けでした。

明日以降に期待ですね。。。

本日は、春日部にて自社物件の現地ご内覧。

これも買い付けいただけました。

最近寒くなってきたせいか

順調に売買も動き始めてきたようです。

本日は、春日部にて自社物件の現地ご内覧。

これも買い付けいただけました。

最近寒くなってきたせいか

順調に売買も動き始めてきたようです。

本日は面接がありました。

しかしながらタバコの臭いがひどく

ちょっとまずいなと思いました。

本日は定休日。

妻と恒例の買い出しへ。。。

やっぱり買い物を一緒にいくのが

一番落ち着きます。

なぜかなあ。。。

本日は昨日、スムーズに買い付けいただいたお客様の

再内覧がありました。

ドキドキしましたが何事もなくホットしました。

本日は、WEBで問い合わせがあったお客様のご内覧。

あっさりと買い付けをいただき

さっそく契約準備へ。。。

着実に景気回復を感じます。。。

本日は十月最初の金曜日。

今月はどんな成績になるか楽しみです。

徐々に繁忙期の訪れを感じます。

本日はピタット．COMにて採用応募のあった方を面接。

感じの良い方でしたが社会人未経験。

良さそうな子ですが、内で育てられるかなあ？

本日は妻とお買い物。

いつも、午前中に買い物に行きます。

土日が休みでないため、いつも迷惑かけてますが

早くも結婚10年目です。

やっぱり奥さんには頭が上がらないなあ。。。

本日は9月最後の火曜日。

あっという間に9月が終わろうとしています。

本日は新人面接がありました。

ここのところ求職者の面接が増えています。

やはり当社も注目される会社になってきたのでしょうか。。。

本日は静かなご来店状況。

繁忙期はもうすぐですね。

嵐の前の静けさです。

本日は当社の専任物件を

買取業者へ査定を依頼しました。

結果、思わしくない金額にて断念。

世の中、そう簡単にうまくはいきません。

本日は売買の物件確認を一斉に終わらせました。

今月は少しためてしまいましたが、

なんとかこなすことができました。

本日は面接がありました。

NHKの受信料回収をやっているとか。

うちも回収に回られているのかと思い

ちょっと興味深々でした。

久々に気分転換でジョギングをしに街へ繰り出してきました。

初めは気持ちいいな～と軽やかに走っていましたが

最後の方は嫌になるくらいぜえぜえしながら走っていました。

日頃の運動不足が良くわかります。

気づけばTシャツは絞れるほどに汗だくです。

日頃のデトックスができたかな？と前向きな気持ちになり

ちょっと気分が爽快になれたのは良かったかな？

本日はシルバーウィーク二日目

すごくたくさんのお客様がいらっしゃっている

わけではありませんが

ポツポツとお申し込み件数が重なっていきます。

やはり夏とは大違いですね。

本日はシルバーウィーク一日目

静かではありますが、たんたんとお申し込みが入っていきます。

全然慌ただしくないけど、この安定感はすごいです。

もうすぐ繁忙期、はやくスタッフを増員して

備えたいと思います。。。

本日は戸田の物件の引渡しがありました。

雨には見舞われましたが、無事に終了しました。

本日は、人材紹介会社の面談を一気に４社行いました。

各社優秀な営業マンの方々がお見えになり

様々なプレゼンをしていただきました。

とりあえず、成功報酬なので全社と業務委託契約を結びました。

時代はかわりましたね。。。

本日は、紹介業者面談1日目

なんと二名でいらっしゃいましたが

みょうに高い提案をしてきます。

おそらく成績のためかと思いますが

もうちょっとこちらの

話を聞いて欲しいものです。

本日は、午前中から戸建ての内覧に出かけました。

最後の最後でお気に召していただいたのですが

売主様の意外な対応で雲行きが怪しくなってしまいました。

どうも昔気質な売主業者で、今時のスタイルではなく

繊細なお客様の気持ちがまるで夕闇のように沈んでいく様子が

わかりました。。。

きっともっといい物件にめぐり合うための

運命だったのかもしれませn。

これもご縁ですかね。

本日は、普段ホームページのメンテを依頼している会社へ

業務是正依頼をしました。

どうも若手のスタッフのようで

こちらと温度差を感じざるを得ません。

今後に期待したいと思います

本日は花の金曜日。

いよいよ明日からシルバーウィークが

始まります。

景気づけにうまいものでも食べようかな。。。

本日は週末の金曜日

秋になってきたので

食べ物がとても美味しそうです。

食べ歩くのが楽しい時期になってきました。

戻る

本日はオーナー様へお会いし

ご相談へ。

認知症気味のお母様がいらっしゃるようで

大変なご状況のようでした。

超高齢化社会というのもうなづけますね。。。

本日はピタットハウス本部にて

マネージャー研修がありました。

毎回思いますがセミナーというものは

全員にわかりやすく作られているため

本当に欲しい情報が的確に得られるとは限らないようです。

個別面談スタイルだと30分で済むのに。

本日は休日でした。

午前はお買い物へ出かけ、午後はまったりと過ごしました。

毎週のお休みはのんびりと過ごすのが壱番ですね。。。

本日はピタットハウス本部にて

マネージャー研修がありました。

毎回思いますがセミナーというものは

全員にわかりやすく作られているため

本当に欲しい情報が的確に得られるとは限らないようです。

個別面談スタイルだと30分で済むのに。。。

本日は新人の面談がありました。

雰囲気は良さそうですが

話している内容が相互に矛盾が見られ

やや難しい様子。。。

やっぱり若いとしょうがないのですかね。。。

本日は午前から午後まで

あっという間でした。

お客様が途切れず本当にありがたいことです。

完全に閑散期が過ぎ去ったようです。

最近、平日でもお客様が増えてきたなーって

思っていたら、土曜日の本日はさらに多かった。

とても嬉しいことではありますが

商品開発がなかなか進まない。。。

嬉しいことではありますが、

忙しいからこそ、隙間の時間をうまく活用しなくては！

と思いました

本日も人材紹介会社の営業さんがみえられました。

○ェ○ッ○というあまり聞かない名前の会社でした。

営業さんは結構、お若そうな方でした。

年齢を聞いてみると28歳とのこと。

まあ、いいかと思い、いろいろ、お話をお伺いいたしました。

『じゃあ、いい人がいたら連絡します。』

と言い残し、帰られました。

それにしても本日は、まだまだ残暑の雰囲気です。

まだまだ冷房は欠かせないですね。。。

夜、先日お引渡しをさせていただいたお客様と

引越し祝いへ。

巣鴨駅前のカジュアルなお店で飲みました。

引っ越された近くで

鮭専門店を見つけたとのこと。

是非、今度はそこで食べてみたいですね。。。

本日は、一級建築士定期講習へ行きました。

西池袋の一角にある場所にいきました。

お昼時、せっかくなので、ランチに普段食べられない何かうまいもの

を食べようと、ふらふら歩いていると

ありましたありました。。。

ＴＶでよくおなじみのゴッチーズステーキがありました。

熟成肉を出してくれる美味しいお店だそうです。

本日は人材紹介会社の営業さんが

いらっしゃいました。

とても経験値のありそうな方で

話の端々に実務的な経験値を

感じさせる知見が見られました。

おしなべて、こういった方は

腰が低くく、すごいと思います。

通常、経験値が高いと大きく上からに

なりがちですが、

【実るほど頭が垂れる稲穂かな】

の格言の通り、本当に大きい人は

低く、控えめにできる自信があるのだと思います。

営業職であると他業種の営業さんから

学べることが結構あるように思います。

本日は長らくお預かりしておりました

埼玉県川口市の物件の契約がありました。

なかなか特殊な物件で、相当狭い領域のニーズが

はまるお客様でなければ決まるものではありません。

それが、あっさりと決まり、

まさに『ご縁』だったのではないかと思います。

物件との出会いもご縁なのかもしれませんね。

本日も多数のご来店がございました。

ここ数ヶ月間の一般的な閑散期を

抜けてきたのでしょうか。

これからが勝負の月です。

毎月、過去記録を更新する

勢いで進めて行きたいと思います。

決まった業務を毎日、毎日、こつこつ継続し続けることが

好成績のひみつです。

ひみつでもないような気もしますが

近道はない。。。ということが意外にも

知られていないことなのかもしれません

当社では物件確認を店長が行っています。

一見、物件確認って事務スタッフがやるものでは？

と思われがちですが、実はこれには訳があります。

ひとつは、成約物件数の割合から市場の動きがとてもよくわかること。

ふたつめは、市場相場が感覚として馴染んでくること。

みっつめは、スタッフがその分営業に集中できること。

などが挙げられます。

私見ではありますが、統括者の方が行えば

通常の作業から店舗戦略の判断材料へ

昇華するように思います。

本日は山形県の売買物件の契約、決済がありました。

通常でしたら、契約と決済日を間を開けて行うのですが

比較的少額の物件であることと、買主の住所が遠方のため

せっかくですからと同時に行うこととなりました。

同時決済という方法ですが、全てをその日に完結させるため

前準備が少し大変です。

しかしながら本日も何も支障なく終わることができました。

何事もしっかり段取りをして当日は落ち着いて行うことが肝要ですね。

たとえ領収書ひとつにしても事前に準備しておくだけで

かなり違うように思います。

本日は休日でした。

娘が夏期の学校へ出ている間に

妻と息子とでファミレスへ久々ではありましたが、

和風レストランの落ち着き感なのか

ゆったりした気分でリラックスして食事ができました。

たまには、いつもと違ったことをすると

リラックス効果ありますね。

本日、高額の売買物件の引渡しがありました。

高額ではあるものの、非常にあっさりと終わりました。

何も問題が出ず普通に終わるのが一番。

そう言った意味ではパーフェクトだったのかもしれません。

閑散期真っ只中では、ありましたが、これほどの物件を

決めることができたのは、当社の成長でもあり、みなさんの

協力体制あってのことだと思います。

すこしづつ、着実に巣鴨店は成長を続けています。

夕方、目黒氏セレクトの近くのフランス料理店へ社長誕生日会、兼会食に行きました。

こに向かっているの？

今一度通ってきた足跡を見て軌道修正したいと思います。

第三者から見るとずれている。

しかし自分自身では、さほど自覚がない。

そんな時は立ち止まって振り返ろう。

遅くても良い。

正確に進んだ方が最終的に近道だ。

睡眠と体調不良は比例すると思います。

そのためガッツリ寝ます。

明日は朝から全力ダッシュですね。

行けると思った物件がオーナー様から断られてしまいました。

属性的には全く問題ないのですが、借りようとする形態が悪いようです。

良いとは思うのですが。。。残念です。。。

あなたにとって私は何万分の一人かもしれないけど

私にとってはあなたは、唯一の人ですよ。

例年にも増して人材紹介会社が

積極的に営業活動をされておられます。

我々、中小零細会社からすると

とてもありがたいことです。

なぜかというと、優秀な人材を

一極集中させず、うまくマッチングさせてくれるからです。

多少、お金はかかるものの、長く真面目に勤めて

売上を上げてくれる人だったら、長い目で見れば

安い出費かもしれません。

瞬間的に費用がかからなくても、入ってから豹変する人を

採ってしまうよりは対費用効果がまるで違ってくると思います。

今回も真面目で良い人が採れたと思います。

紹介業者さんありがとう！！

本日は予備校を本業にする

人材紹介会社が営業に参りました。

当社をPRの材料にしたいので

無料で掲載したいとか。。。

当社も有名になったものです。

というかピタットハウスの名前がスゴイのか。。。

最近事業用物件の依頼がやたら多いです。

景気が良くなってきている証拠でしょうか。。。

本日は妻、妻の妹、および各々の子供と一緒に

ディズニーシーへ行きました。

とにかく歩く距離がランドよりも長い。。。

でも今年は痩せたせいか

あまり疲れなかった。

意外な成果でした。

最後に綺麗なイルミネーションがされている風景を

楽しみながら帰りました。

うちの子がヨチヨチ歩きのときから毎年行き続けていますが

なぜか行きたくなる不思議なスポットです。

はい。今日も宅建勉強で一日が終わりました。

本日はお盆明け二日目。

昨日より体が軽いです。

やはり順応するまでに

少し時間がかかるようです。

昨日ご契約頂いた方から、新規のお客様をご紹介いただけました。

繋がりますね～

本日はお盆明け初日の出社でした。

なんとなく体が重い。。。

やはり休みは仕事のカンを鈍らせます。

適度な休みと仕事の緊張感のバランスを

維持することが自己管理ですね。。。

成約が出来るかできないかの雲行きが怪しい物件が

穏便に本日契約締結となりました。

この時が一番ホットしますね。

戻る

本日はお盆休み最終日

ゆったりと過ごし、

明日からの出社に備え

静かに過ごしました。

若い頃と比べ、手堅い休みの取り方に

なったものです。。。

久々に地元の友達が東京に遊びに来ていたので飲みに行ってきました。

昔はガキ大将みたいな感じで地元一のイケメンの子でしたが、

今となってはただのおっさんですね。

ときが経つのがちょっと怖いと感じてしまいました。

本日は、なんとなく家族で家で過ごし

午後、ゴルフスクールの振替授業へ行きました。

たまに先生を変えて見ると少し違った

見方で教わることができ、新鮮でした。

今度はこの先生でしばらく教わってみようかな

やっぱり宅建勉強。。。

最近のカラオケ屋はすごく充実していますね。

家族でカラオケに行きましたが、

食事が予想外に充実しており

一石二鳥な感覚でした。

世の中、どんどんサービスが進化しています。

本日は場所を変えて図書館へ。

無音って意外とはかどりますね。

本日も引き続き勉強です。

本日は押上のスカイツリーへ

家族で行って参りました。

フードコートで食事をしました。

やっぱり一番人気の一風堂で食事をしました。

マイルドな博多ラーメンのスープは

本当に美味しかったです。

その他、いろいろ店を見て回り、あっという間に

夕方になってしまいました。

宅建勉強で終わりました。

本日は自宅の近くの噴水へ

娘とその友達とで行きました。

炎天下の中、自然のある場所で

水を浴びるのは気持ち良いですね。

北区でも最近、恒例のスポットに

なってきたようです。

我が家の近くは楽しめる場所がたくさんあって

助かります。。。

明日から夏休みです。

と言う事で本日は早く上がりみんなでお食事です。

たまには良いですね。

お盆前仕事おさめ

2015年08月11日
本日は、お盆前ということで

少し早めに仕事を終えて

仕事おさめを行いました。

地蔵通りにできた韓国料理店で行いました。

節目に皆さんで飲み食いするのはとても

充実感があるものですね。

弊社募集の物件でサブリースの要望が入りました。

今までにない試みなので、慎重に行きたいと思います。

本日は当社へ就職希望者の

最終面接がありました。

やる気にあふれており期待できそうです。

元気があればなんでもできる！ように思います。

今日も絶好調のフル回転でございます。

本日は杉並区和泉の建売住宅の契約後

現地立会に行って参りました。

当社でいつもお世話になっている関連士業の方が

お客様で、ご両親もいらっしゃり

とても和やかな雰囲気のなか、使用方法等の説明が

実施されました。

住まいはじめる瞬間に立ち会わせていただき

お客様から感謝され、非常にやりがいを感じる瞬間でした。

社内近隣を車で走行中やたら狭い道に行ってしまいました。

意外と都内は大通りから一本入ると狭い道が多いです。

きっと初心者でしたら車が傷だらけになると思います。

思えば運転も上手くなったもんだとしみじみ感じてしまいました。

慣れって怖いですね。

本日は先月お申し込みいただいたお客様の

ご契約が相次ぎました。

なおかつ、お盆休み前に決めておきたいという

お客様が多いようで、各スタッフもずっと接客が

続いておりました。

例年、この時期になりますと静かになりますが

ここのところ、予想外の悲鳴が続き

ありがたいことでした。

本日は銀行訪問へ行ってきました。

なかなか進め方が掴めないです。

もう少し作戦を練らないと、ただ行って終わりになってしまと感じました。

本日は、ピタットハウスネットワーク本部にて

セミナーがありました。

普段使っている本部支給のRJ-2というシステムですが

非常によく考えられた業務支援システムであると同時に

頻繁に改良作業が加えられております。

本日はその詳細説明ということで

午前を使ってしっかりと聞いて参りました。

今後の業務へさっそく活用させたいと思います。

その後、金融機関へ当社物件を紹介に行きました。

金融機関はきっとスケールの大きなお客様をお持ちに違いありませんので

泥臭く、コツコツ営業しておいた方が良いと思います。

雑務に追われる一日でした。

方向性を見失わないようにしていきます。

民間企業がアップしていると言いますが

果たして、本当に上がっているのでしょうか。

正直、直接的に感じれてないので不思議でしょうがないです。

むしろ、大量の国の借金を無くすためにも、この人達の額を上げる分返済に回せばと思ってしまうのは間違っているのでしょうか。。。

【国家公務員の月給・ボーナス、２年連続同時引き上げ】

花村

本日は朝よりエアコン工事の現調がございました。

猛暑のため、なかなか職人が捕まらず、

大変な状況です。

特に今年は故障が多いとか。。。

やはり、ニュースで熱中症患者数が過去最高

というのは本当ですね。

こまめな水分補給を心がけたいところです。

今年も宅建試験が近づいてきました。

やるしかないです。。。

ライブで投げたギターで怪我。

ファンとして光栄なのか、それとも・・・

【「泉谷しげるさんが投げたギターで負傷」ライブ客が提訴】

好きなアーティストなら、ある意味万に1つの運かと思います。

傷が残ったのは、残念ですけど生涯の宝で傷になるのでは・・・と思ってしまう僕は感性おかしいのでしょうか。。。

花村

本日は、午前中子供と飛鳥山公園で

噴水のあたりで、毎年恒例の水浴びを

しました。

不思議と足を水につけるだけでも

ひんやりとしてきます。

普段、あまりない感覚なので

とても新鮮でした。

午後、美容室へいき、約2ヶ月ぶりに

さっぱりとしてきました。

忙しいとなかなか行くチャンスがないですね。

本日他社で一般公開していない物件を極秘でご紹介頂き、

弊社で申込を頂くことに成功致しました。

お客様は、決して一般の方だけではないです。

ときには同業者もお客様になる場合が有ります。

いかなる場合も可能性を持ちながら進めていきたいものです。

以前、ブログに記載しましたが

同性婚が国内一部で認められるようになり、ついには企業側が動くようになったらしいです。

【同性カップルにも結婚祝い金　テレビ通販の会社】

前にも書きましたが

これだけ周辺が動き始めていると、賃貸・売買も変わってくるのかと思うと

不思議でしょうがありません。

現状は、ルームシェアで提出している同性カップルが

証明書を持参にて同棲ですと言ってくるのも時間の問題な気が・・・

花村

本日は、夕刻より当社へ募集されている

新人実技審査がございました。

なかなかの好青年で真面目そうです。

金の卵であることを願いたいところです。

ザ・タワーレジデンス大塚に現調に行ってきました。

奇跡的に同じフロアーで２組のオーナー様から委任を頂き

共に早期契約でき良かったです。

しかし、私もこんな良い物件に住みたいものですね。。。

某混入から、混入事件がスポットを当たるようになりましたが

今回は、こっちの商品みたいです。

【飲料「つぶらなカボス」に異物、９０万本回収　日本郵便】

何で、こんなにも異物が混入するのか不思議でしょうがないです。

改善されているとは言え、某M社の製品はあれ以降一切食べなくなってしまったので、自分を含め大衆に与える影響の大きさに改めて驚きます。

花村

本日も容赦ない日差しが照りつけております。

今年は熱中症患者が過去最多とか。

今年の暑さは尋常ではないですね。。。

熱帯夜が続きます。

体調管理には気を付けていきたいですね。

興味ない人からすると、不思議な盛り上がりだと思います。

ですけど、好きな人にとっては何事にも変えられない超大型イベントなんだと思います。

【コスプレ千人、猛暑のパレード　名古屋で世界サミット】

楽しそうだけど・・・

色々と大変そうですよね。。。

花村

本日は、当社の管理物件にお住まいのお客様が

住み替えの物件を当社にてお決めいただき

その契約を行いました。

やはり、リピーターの方は当社の根強い

ファンでいらっしゃるようで

終始、にこやかなご様子でした。

やっぱり人に喜ばれる仕事はやりがいがありますね。

暑い日が始まりました。別な意味で熱い８月にしていきたいと思います。

ご当地アイドルはよく聞きますが

ご当地だけど、全国区。。。

なんだか、不思議なアイドルグループですね。

【ＮＧＴ４８入りは譲れない　競争率２６６倍、審査に密着】

今度は、H1KD（北海道）とか作るのかな・・・？？

花村

外はすっかりお盆休みムードですが

お客様のご来店が絶えません。

当社の存在がしっかりと認知された証拠かもしれません。

猛暑ではありますが、オープンルーム、オーナー訪問等

やらなくてはならないことはいっぱいあります。

しっかりと稼いで、気持ちよくお盆を迎えたいと思います。

なんだか、凄いものが注目を浴びているようです。

【事件を「追体験」　注目を浴びるＶＲジャーナリズム】

その場に居るような体験ができる

という事は、例えばGogleMapと連動して町を歩いている感覚を得られる。

その後、室内を内見している感覚を得られる。

＝現地内覧無で物件を決められる時代の突入かもしれませんね。。。

花村

本日は先日の売買契約の売主会社へ訪問。

今後共、情報交換できるように、しっかりご挨拶をしてまいりました。

不動産業は持ちつ持たれつの関係を維持することが

本当に大事なように思います。

その足で買主様のローン資料を受取、帰社。

半日費やしてしまいました。

本日は、日曜日に買い付けが入りました物件の

売買契約を行いました。

お客様も大喜びで、そのあと近くの店で祝杯をあげました。

おすすめの刺身盛り合わせを注文し、とても優雅な気持ちなりました。

やっぱり人に喜ばれる仕事は最高ですね。

2016年4月より自由に選べるようになる、電力会社。

【東京ガスと東北電力が提携、首都圏の電力販売参入へ】

値引きやオプションなど、各社でのサービス勝負になるのが予想されるが

気になるのが、賃貸などの物件でも個々が好きに選べるのか。

仮に引っ越しした際に、解約して新たな会社との契約が結べるのか。

など、正直多々気になる部分が多いです。

花村

正直、高い金額。。。

けど・・・あったら便利。。。

ジャンケンで決めよう！！　叩いて、吸って、熱して、ジャンケンポン！！

【布団掃除機、たたいて吸って熱して　市場活況】

我が家は買わずに、頂けることになりました(笑)

花村

日は椿山荘にて娘の公文の表彰式に

出て参りました。

いつの間にか優等生になっていました。

美味しそうなお店がいっぱい並んでいましたが

お客様の付き添いで午後、三軒茶屋のショールームへ

行かなくてはならず断念。。。

その帰り道、四谷で大勝軒を発見。

せっかくパーキング代を払ったのに

休憩中。。。

よく調べないとダメですね。。。

さらに少し行ったところにアンパンマンショップがありました。

娘が生まれた時、よく行っていたなと懐かしい気持ちになりました。

歌舞伎・・・

漫画・・・

アニメ・・・

ワンピース・・・

いや、、、繋がらない。。。

でも、実際実施。。。

【歌舞伎版ワンピース、猿之助さんが会見　ルフィなど３役】

正直、何をどのように演じ見せるのかさっぱり頭が追い付かず

何も想像できません。。。

猿之助さんファンは行くのだと思いますが、ワンピースファンは行くのでしょうか。。。

疑問です。。。

花村

本日は土日の慌ただしさから一転し、とても静かな平日でした。

常に忙しいのはありがたいのですが、

ここのところの猛暑でだいぶ疲労がたまっていたせいか

こんな日もたまにはありがたい感じがしました。

学生時代、美術は大の苦手でした。

自分の好きに表現しなさいとか、嫌で嫌で絵心も無かったので苦痛だった記憶があります。

正直、その頃の記憶が強いのか

美術館で絵を見ても楽しめないのですが・・・写真は好きです。

映像作品も、自分の好みに近いタイプだとついつい見入ってしまいます。

この展示会は、どんな内容でどんな若手が出展しているのか気になります。

【若手アーティストを発掘 東京・丸ビルで現代美術展】

ネットで調べて気になったら行ってみようかと思います。

花村

本日は、平日のためか静かな

ご来店。。。

ここぞとばかりに今まで溜まっていた

事務処理業務を片付けました。

まとまって作業できる時間は、

ここのところ意外と少なかったですね。

本日は、高額な売買物件の買い付けが入りました。

当社の成約平均単価からすると2倍に匹敵する規模です。

夏のシーズンでは、嬉しい成果でした。

2月に舞台で、この声が聴ける。

意地でも行きたい！！が、無理そうなので何かしらで映像化をしてくれるのを祈ります。

【大山のぶ代さん、声優の仕事復帰　５月に認知症を公表】

舞台が、「スーパーダンガンロンパ２　ＴＨＥ　ＳＴＡＧＥ～さよなら絶望学園～」

ダンガンロンパのアニメ見ていたので、やっぱり気になります。。。

花村

閑散期にしては忙しい土曜日でした。

お客様の波は読めないところですね。。。

嬉しい悲鳴ではありましたが、

何も食べられず、お腹ペコペコになりました。

某ショップの某ニュースから、ハンバーガー系を殆ど食べなくなりましたが・・・

ふと食べたくなる日があります。

【ポテトチップス、ハンバーガーに挟む　ロッテリアが発売】

ただ、これは・・・どーなんでしょう。。。

確かに食感は楽しめそうですが、写真を見る限りでは大きすぎて口に入りそうにないので、食べる前に潰して頬張る可能性が。。。

が、潰すとポテチが潰れて食感が。。。

取り敢えず、家の近くにロッテリアがあるかを、まずは探したく思います。

花村

本日は、普段お世話になっている

ホームページ会社の担当者がきました。

若いながらなかなか頑張っている印象があります。

なかなか対応が密で、良い業者です。

長い付き合いになりそうです。

固いイメージの職種にDJを付ければ、少し軽い感じがします。

でも、一般企業の社員にDJと付けると・・・何だか軽い感じがします。

これって、一種の差別的見かたですかね？？

【「ＤＪ車掌」が参ります　ＪＲ西、車内放送アレンジ中】

電車や、バスなど

ぁれ、さっきの一言普段聞かないけど聞いてると心地よい。

なんて言葉が時々あります。

サービス業を行う上で、固すぎず柔らかすぎず。

一番難しいですが、お客にとって一番心地よい接客対応出来るよう心掛け動きたく思います。

花村

本日は、異様な猛暑に見舞われました。

子供の頃、こんなに夏って暑かったっけ？

たしか、早朝は肌寒い位だったかと思いますが

現代は朝からものすごい暑さです。

熱中症で1000人担ぎ込まれたとか。。。

確実に温暖化の影響を感じます。

例年、春になると何かと巷を騒がせる問題。

自分が学生の時も、似たようなどんちゃん騒ぎはありましたが・・・

【東大生、コンパで酒飲み死亡　両親「強要あった」と提訴】

亡くなった人を悪く言うつもりはありませんが、

何で自分の限界を分からずに、飲み続けるのか。

また、死人に口なしと言うように誰が強要したかもわからない状態。

仮に自分が親ならば訴えたい気持ちも生まれるのかもしれませんが、でも多少育て方に問題があったのではないか？と思ってしまう自分がいます。

今後、少しでもこのような事故が減り

且つ、自然な形で和解出来るのを祈ります。

お金を積むのも大事ですが、コンパに参加したメンバーが亡くなった学生のお墓にお参りに行くのも大事な行動ではないのでしょうか。

花村

本日は携帯を新しくしました。

さくさくと進み、今までのノロノロが嘘のようです。

映画もＴＶもスムーズに視聴でき

どんどん進歩しており、びっくりする限りです。

もはや携帯の枠を超えていますね。。。

SF映画でロボットが人間に変わり・・・

なんてのを良く観ますが、2015年順次様々な場面に導入されつつあります。

【銀行窓口に接客ロボ「ナオ」　三菱東京ＵＦＪ】

これが主流になれば、強盗対策や言葉の壁への対策はばっちりかと。

ただ、1つ疑問なのは・・・何故名前がナオなんでしょう。。。

そこだけは、唯一の疑問です。

花村

本日は新人面接がありました。

オールシーズン求職者が多く、

当社も注目されている企業なのだな。。。

とふと思いました。

どんどん魅力的な会社へ成長させていきます。

フィギュアスケートや、新体操。

ニュースでは目にしますが、実際何が面白いのか。

何故、あれだけ注文されるのか僕には理解が出来なくて・・・

ですが、これは生で見れたら楽しそう。。。

【爆笑とる新体操、総体で新作　「アニソンの鹿実」今夏も】

首都圏での開催がある時は、行ってみようかな・・・

か、今晩動画サイトで探してみようか・・・悩んでます。。。

花村

本日はホームページの物件確認を

敢行しました。

やっぱりアクセスアップにはまめな

ホームページのメンテナンスが重要です。

どんどんアクセスをアップさせていきます。

生まれも育ちも東京にて、実はこれ

この業界に入ってから初めて知りました。

【出さないのが一番、でも出るのがごみ　減らす特効薬は？】

何かというと、ごみ袋の有料化です。

各ショップで売っているのを買ってはいましたが、その袋で無くてもゴミを出せる環境で育ったので、正直不思議で仕方なかった記憶があります。

都内は人も多く集まり、働く時間もバラバラな人が多くゴミの出し方で・・・

って、聞くことがありますが、でもどーにかなっているのは地方と何が違うのか疑問です。。。

いつか子供が出来たら、夏休みの自由研究などで取り上げさせてみようかと思います。

花村

閑散期ながら客付け申し込みも多く

最近、ご契約ラッシュです。

契約担当を兼務しているせいか

結構、大変です。

他のスタッフが契約書等の準備をしてくれるのが

唯一の救いですね。。。

これ、好きな人間には最高の組み合わせですね。

【サンシャイン水族館にビアガーデン　頭上にペンギン】

頭上のペンギンを眺め・・・

ビールを飲み・・・

いつもより、酔いが回るのが早くなりそうな予感。。。

年パス購入してしまうか、悩みます。。。

花村

本日は当社へ、オーナー様が

お見えになりました。

今週秋に引渡し予定の超高級分譲マンションの

募集条件の打ち合わせでした。

世の中にはこんなにすごいお金持ちがいると思うと

日本は、やっぱりスゴイ国なんだと改めて思います。

この作品を知らないのは、男ではないと僕は思っています。

内容を細かくは知りませんが、キャラ名ぐらいは誰もが知っているはず？

【アムロが叫ぶ、シャアが泣く　「ガンダム展」１８日開幕】

六本木森アーツセンターでは、毎回様々な展示をやっているのは知っていましたが

今回は、ガンダムを取り上げているとの事にて、気になります。。。

近くに住んでいたら、毎度確実に通っている自分が想像出来ます。

花村

本日は、ピタットハウス本部にてマネージャー研修

フランチャイズ各店舗の責任者が集合されました。

各店舗、課題をお持ちのようで、その答えを求めに

お越しになられたようです。

当社もこれから人が増えていきますので

しっかり勉強し、店舗に持ち帰りたいと思います。

ある数字が昨年同時期と比べて下がったらしいです。

【大学生・院生の内定率、４８．５％　７月１日時点】

前年同時期の７１．３％に比べて２２．８ポイント低い。

らしいですが、あくまで数字のみの判断です。

実際は募集解禁時期の変更に伴う内定率の変化。

また、中小企業から内定を得ても大手募集が遅い為、内定辞退率も増えているとの事。

学生の学業を優先する為に募集解禁時期が変わったと言いますが、果たして本当に学生の為なのか・・・気になります。。。

花村

昨日の18ホール回った疲れが

翌日にも響いているようです。

今日は朝から体が少し重いですね。。。

98年からのロングランだったのだと、初めて知りました。

【「ライオンキング」１万回到達　劇団四季、９８年から】

TVCMを見るたびに生で見たいと思いつつ

中々、タイミングが合わない。

調べてみるとチケット完売率が高い。。。

だからこそのロングランが可能なのが理解出来ますが・・・

何とかチャンスを作り、見に行きたく思います。

花村

本日は、ピタットハウスゴルフ会へ参加。

初18ホールをラウンドしました。

いままで、シュミレータと打ちっぱなしで

練習していたので、実戦感覚が

身に付いた感覚がしました。

なんといっても晴天のなか、コースを廻るのが

気持ちが良いですね。

今後、多くの現場から人間の姿が消えるのかと思うと・・・不安ですね。。。

【ペッパーがロボットの未来を説明　キッザニア東京に登場】

僕らの業界も、カウンター対応・物件内見全て機械化する可能性があるかと思うと

更なる専門性を身に着けるべく、勉学に励まないとと思います。。。

花村

本日は、セキスイハウスへ訪問

セキスイハウスの投資部門だそうで

会社の入っているビルも相当にゴージャスです。

やっぱり扱っている物件も相当に違うように思います。

リサイクルは、OKで

中古ショップに売り、新たな購入者を求めるのはOK

が、今回のように集め実施するのは不満が生じる。

【本でドミノ　世界記録を上回る９８６２冊　岐阜】

人間って、我儘で不思議ですね。。。

ただ、個人的にはどの種類の本が大量に集まったのか。

ちょっと気になります。

花村

本日は、10年ぶりにダンス仲間と再会

久々にスタジオ入りし、数時間汗を流しました。

変わらない何かがありますが、みなさん

10年という時が何かを変えているようにも思いました。

繋がりは大事にしていきたいと思います。

この番組をリアルタイムで見れた人は、どの年代・世代なのでしょうか。

実際、きちんと見ないといけない世代は、このニュースの存在を事前にキャッチしていたのでしょうか。

僕は、記事を見て初めて知りました。

【たとえ話で伝わる？　安保法案、首相がネット番組で説明】

小学校の同級生と飲みに行くと、政治の話で盛り上がります。

先日も、安保の話をしましたが・・・

正直、頭の理解が追い付きません。

これをしましょう！　これをすると良くなります！

と、歌う人は多々いますが、メリットがあればデメリットが存在する。

反対デモをするのは構わないが、デメリットをメリットに変えようと努力はしていない。

取り敢えず、反対！！としか叫ばない。

行動するなら、理屈と内容をきちんと並べて欲しいですね。。。

花村

昨日のご来店状況とは打って変わって

とても静かな来店でした。

やっぱり本質的には閑散期ですよね。。。

お部屋探しをする上で、希望条件をお伺い致しますが

意外と「騒音」これに重点を置く人は少ないです（初回来店時）

物件をご案内していく中で、ちょっと外の音が・・・と言われる人が多いのですが、これってどーなんでしょうか。。。

【お囃子練習は「騒音」？増える苦情、各地で時短など配慮】

古き良き日本の伝統ですし

正直、このような練習を行っている地域は大分減っているのが事実です。

ご案内をしている際に説明していない営業。

また、地域と自分は関係ないと隔離して考える世代の増加。

時代の変化で致し方ないと、思いたくないですね。。。

花村

本日は、スタッフ総動員で

多数のご来店に対応いたしました。

本当に閑散期なのかな？？？

会社のレイアウトを変えたり、

スタッフ全員で写真を撮ったり

したことが功を奏したのかもしれません。

閑散期真っ只中のせいか

平日も静かです。

こんな日はオーナー様訪問に限ります。

暑い今しかできない何かをやり通そう！

昔は愛煙家なんて流行りましたが

今や嫌煙家ばかりしか取り上げられず。。。

人より多く税金を払っていると言えば、結局癌になれば、その分医療費を貰っているだけだと言われ・・・

【全面禁煙の高校で...体育館裏に教員用喫煙所　校長を減給】

先生だって、煙草は吸います。

どこかに喫煙所作ってあげれば良いのでは・・・と思ってしまう僕は喫煙者だからでしょうか。。。

花村

「やっと会えたね。」

ちょ、怖いフレーズです。

正直、こーゆう系は苦手です。

でも・・・気になります。

【東京タワー、初の本格的なお化け屋敷　１８日から

】

ただふと気になるのが・・・

東京タワーのどこにこんな施設を作ったのでしょうか。。。

入る、入らないは別にして見に行きたく思います。

花村

火曜日から引き続き事務所のレイアウトを

変えてみました。

かなりスッキリとした間取りに生まれ変わり

まるで別の事務所のようです。

閑散期しかできないことですよね。。。

TDLに新アトラクションが登場するらしいです。

【ＴＤＬでスティッチと話そう　１７日に新施設オープン】

ディズニーシーでは、タートルと会話できるアトラクションがあったかと思いますが

ランドでは、スティッチとの会話を楽しめるらしい。

・・・面白いのかな？？

ちょっと気になります。

花村

本日は、あいにくの雨ではありましたが

赤羽のゴルフコースを廻りました。

はじめのコースでは多数たたいてしまいましたが

コースを廻る度にだんだんパーが取れるようになりました。

実戦経験あるのみですね。。。

某映画にタヌキを題材にした映画がありました。

それは開発によって、タヌキの生活圏が減り化け変化を駆使し・・・

という話しでしたが、実際のタヌキにはそのような力はあるのか。無いのか。。。

【

タヌキ一家、世界遺産登録を後押し？　堺の古墳独り占め
】

この世界遺産も、タヌキが化かしで我々に見せているもの？かもしれないですね。

花村

本日は賃貸借契約がありました。

賃貸は閑散期に少なくなりますので

貴重なお客様です。

様々な商売がありますが、最終的には人が望み見に来たり、納得し購入して利益が生まれます。

僕らの仕事は、ご案内し代理で契約するための準備を行い実施し、それの対価としてお金を頂き利益を生んでいます。

彼らの場合は、プレイだけでは無く様々な場面で魅せるのが必要になるかと思いますが、こんな選手がもっといても良いのでは？

【

「天才」と呼ばれる男　楽天・阿部
】

森本のようにパフォーマンスを見せる。

岩本のように、まいど！！で盛り上げる。

この選手はチームの雰囲気と共に、ファンを盛り上げる。

一度、生で見てみたいですね。

花村

閑散期でお客様が少なくなると

他に何かできることはないかと

バタバタ動きはじめる方もいらっしゃるとは思います。

しかしながら、まずは基本に立ち返るのが大事かと

思います。

例えば

店内の整理整頓はできているか？

WEB掲載の写真は充実しているか？

物件のクリーニングはきちんとできているか？

店頭のお客様をきちんと呼び込めているか？

成約したお客様に会いに行っているか？

オーナー様に会いに行っているか？

業者様に会いに行っているか？

多くの悩みは基本に立ち返ることでほぼ解消できるように思います。

多くはいわゆる杞憂なのです。

見るとかっこよい。

けど、自分が入るのは・・・という世代が増えているのだと思います。

実際、自分が就職活動している時も募集を見た気がしますが

実際挑戦するかと考えると・・・。。。

【

装甲車や制服でも若者にＰＲ　自衛隊と警察が就職説明会
】

町・村だけでなく、様々な場での若者離れが深刻らしいです。。。

花村

本日はバケツをひっくり返したようにご来店をいただけました。

閑散期なのに珍しい。。。

ここのところ、積極的に写真撮りを皆さんで頑張った成果があったのかもしれません。

犯罪と言われつつ、今なお減らない状況。

これって、凄く不思議ですね。。。

【

「キャバクラ６０分４千円」のはずが...夜の歌舞伎町ルポ
】

楽して儲けたいのは多数あるかと思いますが

こーゆうのだけは無くなってほしいですね。。。

花村

本日は静かなご来店でした。

やっぱり閑散期なのかなあ。。。

雨の影響の影響か、穏やかな時間が流れています。

こんな日も大切ですが、継続してはいけませんね。

もっとご来店を頂ける作戦を考えなければ。

必ず改善点があるはずです。。。

新卒採用が始まると企業が自社PRをオリジナル動画で行うのは見た事ありましたが・・・これは、どーなんでしょう。。。

【

「教えて！ヒゲの隊長」　自民がアニメで安保法制を説明
】

何でもアニメ化すれば良い物ではないと思ってしまう僕は考え古いのでしょうか。。。

花村

久々にガッツり雨が降りましたね。

午前中外出する用事が有り、最近自転車で傘さし運転を

すると警告されてしまうと言う事で雨合羽を羽織りながら飛び回っていたのですが、

容赦なく下半身がずぶ濡れです。

雨合羽も下を穿かないとあまり意味をなさないと痛感しました。

街中でちょっと不思議な光景を見てしまったのですが、

雨合羽を羽織ながら傘をさして運転されている方が多数見受けられました。

雨合羽を羽織る必要性がそこまでない気がするのは私だけでしょうか・・・

普段何気ない日常の中に悟りがあるように思います。

毎日の業務の繰り返しの中に発見を見出したり

同じ日常でも見方を変えれば、

気づきの宝庫かもしれません。

普段の中に新しいものを見出していくことを継続していきたいと思います。

僕らの時代は、ポケモンでしたが今はこっちのキャラのが人気なのでしょうか。

【

「妖怪ウォッチ」で探検　ＵＳＪに新アトラクション
】

個人的には、バイオハザードのアトラクションが気になります。

技術の進歩の速さに、常に驚かされます。

花村

お腹の調子を良くしようとのむヨーグルトを

多めに飲んだところ、腸の中がとんでもないことになりました。

ずっとゴロゴロなっています。。。

善玉菌が頑張ってくれているおかげだと思いますが、

鳴り続けるのも結構きついものですね。

次からは適量を飲むようにします。。。

本日は先月ご契約されたお客様の決済が

ございました。

終始スムーズな流れでお客様も私共の

仕事に安心していただけているようです。

売買の決済は、とてもいい瞬間ですよね。。。

原付購入いたしました。

バイクは来週納車予定です。

納車前に一足先にヘルメットを
購入してきました。

前々から買うならこれと決めていた
モモデザインのヘルメット！

かっこいいのですが、被ると
なんとなくマリオのスーパーキノコ
見えてきます。

それも愛嬌ですね。

本日は東武デパートにある

クラブハリエというバームクーヘンのお店へ妻と行きました。

妻いわく、焼きたてのものが本当に

美味しいとのことで早速に注文。。。

あっという間に完食です。

しっとりふわふわ。

くせになりますね。。。

これは・・・面白そうですね。

【手洗いの泡がミッキーマウスの形に！　ＴＤＲが新設備】

自宅にあれば・・・毎日の手洗いが楽しめそうです。

花村

人生思い通りにならないときの方が多いような気がします。

その時は間を取って折衷案を出すのが一番なのですが、

これがなかなか難しいですね。

私の一番苦手な所かもしれません。

感情に流されずに、しっかり本質を見れればきっと

折衷案は出てくると思います。

日々勉強です。

今月も本日で最終日。

全般的には静かな一ヶ月でしたが

堅調な売上で一安心。

もっと安定的な売上へ伸ばしていきたいと思います。

最近は建物が老朽化で、建て壊しの物件も少なくありません。

今後築100年の建物は出てくるのでしょうか。

少し疑問です。

日本ですと新築の方が価値が高いですが、海外ですと

古い物件の方が価値が高かったりします。

やはり日本は地震大国なのでなかなか難しいのでしょうか。

ヴィンテージマンション。響きは良いですけどね。。。

本日は、売買の引渡しがありました。

少し前の取引でしたが、引渡しが

少し先延ばしになっていました。

無事完了し、オーナー様も一安心されたようです。

引渡しを終えたあとのほっとした感覚は

何度行っても良いものです。

新宿の銀行から帰る帰り道に

ビックカメラとユニクロのコラボした

ビックロを発見。。。

なんかすごいですよね。。。

無事に事業用物件の契約が終了致しました。

今回の物件は比較的スムーズに行けましたが、

もっと上手くできたところはあったような気もします。

現状に満足せずにちょっとした気づきを大切にしていきたいですね。

本日は、新兵器シータをご紹介！

360°撮影が可能で部屋全体が写せます。

こんな感じの機械です。

今後、力強い味方になりそうです。

最近カーシェアが流行ってますね。

弊社でも２件ご成約頂いております。

２件とも弊社の近くなので、弊社しては

嬉しい限りです。

ちょっとしたときにすぐに出動できるので便利ですね。

本日は、リフォームを受注いただいた

お客様にご招待され、打ち上げを行いました。

様々な、お話が展開し、あっという間に

時間が過ぎました。

本当に楽しいひと時でした。

感謝されて仕事をするのは最高ですね。。。

最近駅前に出店しているテナントを良く見るようにしています。

街のカラーに合わないテナントはやはり撤退しやすいと思います。

場所が良いから上手くいくとは限りませんね。

今月は全般的にとても静か。。。

やっぱり閑散期は容赦なく

きているようです。

どんなときも足で稼ぐ感覚を

忘れなければ、成績は安定します。

これだけは本当に不思議です。

動き続け、人に会い続ければ

必ず好転します。

毎日同じことをする。

簡単なようで難しいです。

結局一番の敵は自分です。

本日は転職人材紹介サイトから

連絡がありました。

最近は人材採用が本当に厳しい世の中になっています。

いい人材はなかなかいないものです。

当社のスタッフには本当に感謝です。。。

たまには自分にご褒美を上げないと！

ご褒美があるから次頑張れると思います。

本日は久しぶりに温泉サクラへ

ゆっくり温泉につかって

たまにのんびりするのもいいですね。。。

ひと手間惜しんで、とんでもない後悔です。

いつもと違うときは要注意です。

自分だけならともかく周りに迷惑を掛けるはめになります。

最悪です。

本日は平日でしたがやや忙しい雰囲気でした。

やっぱりお客様の動きは読めませんね。。。

自社物件量産中です。

夢中になれるって素敵です。

本日は、ピタットハウスネットワークの方が

臨店でいらっしゃいました。

シータという新しい360°カメラをご紹介されました。

早速に当社でも活用したいと思います。

日々、不動産業界に新技術が入ってきているように思います。

取り残されないようにしなくては。。。

初の試みをスタートします。

今までの業務の傾向と対策を折衷した独自の

打合せツールを発見しました。

これはやるしかない！

本日は日曜日でしたが

パラパラと来店がある程度でした。

やはり閑散期なのですかね。。。

いつの間にか老けたと感じます。

最近白髪の数が増えてきました。

白髪の数だけ苦労をしている。。。

本当かな・・・

本日は売買契約がありました。

ここのところ、テンポ良く決めることができ

当社の成長を感じます。

さらに決めていきます。

手首に違和感があったので見てみると

なんと。。。

ガングリオンが。。。

治ったと思ったのですが、しぶといですね。

娘の自転車レベルが急上昇

子供はあっという間にうまくなるものですね。。。

言われる前にやる。

言われてやると覚えないし、スピードが遅い。

言われてからやっているうちは２流です。

郵送契約は意外と盲点です。

対面で取引士証を提示し説明する

機会を設けなくてはなりません。

地方からいらっしゃる方の契約は

一苦労ですね。。。

黙々と宅建勉強中

宅建の勉強を通して

いろいろな面で勉強になっていると思います。

勉強をしながら、全然別の解決案が浮かんだりします。

不思議ですね。

本日は妻とお買い物へ出かけました。

やはりたまに買い物に出かけると

今までにない新しいもの等が目に入り

とても良いものですね。

日々の物件検索も、ちょっと視点を変えると

違った取り寄せが出来ます。

思い込みって怖いですね。

本日は、早朝に近くの公園にて

娘の自転車練習をしました。

ついでに最近始めたゴルフの素振りの

練習をしました。

それにしても早朝の公園はとても気持ち良いですね。

事業用物件の契約が無事締結できました。

みんな喜んでいただけてうれしいです。

ありがとう。

これ以上のご褒美の言葉は無いですね。

妻のオススメのお店に突入してみました。

TSUTAYAの裏の「コパン」というイタリア料理店です。

アンティーク調のおしゃれな店構えです。

早速にたらこスパゲッティを注文。

とても美味しく

あっという間に完食でした。

よくママ会でも使われるそうで

納得の美味しさ＆リーズナブル感でした。

次回は何を頼もうかな。。。

ご来店が少なくなってきました。

土日でもそこまでばたつかなくなっています。

こんな時だからこそ出来る動き方があると思います。

これからは外回りに精を出しますよ。

本日は、珍しく来店もまばらな

一日でした。

やっぱり忙しいのは幸せだと思います。

暇は不幸ですよね。。。

熱いせいか夜になると居酒屋へ向かう方が増えてきたように感じます。

熱い→仕事終わり→ビール

最高の組み合わせですね。

毎日おいしいビールを飲むためにも毎日完全燃焼しないと。

しこりのある日にビールを飲んでも、ただのヤケ酒になって

楽しいお酒になりませんからね。

本日は朝から5件ほど

内覧をいたしました。

お客様をご案内するうちに

だんだん細かな要望がわかってきました。

少し条件を広げて幅広くご提案してみたいと思います。

今まで溜まっていた書類整理に追われています。。。

やはりすぐにやらないと大変です。

もっといい意味で楽にやらないと。。。

本日は明大前の建売物件のご案内を

いたしました。

平均価格のあまりの高さに驚きました。

やはり、城南に近づけば近づくほど

値段は上がるのは本当ですね。

最近私だけ休日より平日がやたら忙しいです。

私だけ周りのスタッフと逆転しており、

忙しい日が被らないのでメリットでもあります。

閑散期と言われる時期に入っていると思うので

このまま継続していきたいと思います。

本日、物件調査のため豊島区役所へ

行って参りましたが

まるで近代的なオフィスビルのように変わり

お店等も入っており、

丸の内にある綺麗な建物に生まれ変わりました。

区役所もどんどん進化していますね。

気づいたら一日が終わっていました。

意外と休日の方が時間が早く流れている感じがしますね。

とりあえず洗濯します。

本日は、久しぶりに板橋イオンへ

さっそくに寿司屋のタイムサービスの

海鮮丼を注文。

いろんなネタがのっかったところに

わさびを溶いた醤油を均一にかけて

一気にかきこみました。

やっぱりうまいですね。。。

この調子で一杯飲みたくなったのですが

車できていたため、ガマンガマン

なんか得した気がしました。

店舗の仲介は本当に予想外の出来事が多い気がします。

それを早期発見できるのが経験の差だと感じます。

店舗ですと、金額も大きいのでみなさんシビアです。

穏便に進める。日々私の目標です。

出来てるかな・・・

巣鴨のちょっとした名物、アジフライ定食をご紹介いたします。

本当に美味しかった。

まるでふわふわのとんかつのようでした。

みなさんもいかがでしょうか？？？

場所は地蔵通りにございます、ときわ食堂さんです。

なぜか店舗は市場に出る前に申込が入ったりします。

その中に切り込んでいくには多数のオーナー様に

弊社を知ってもらう必要があります。

高額な物件が多い中、新参者はけん制されるケースが多く、

弊社も例外ではありません。

もっともっと街をはいずりまわらないと事業用専門会社に勝てませんね。

でもきっと同等までは行けると思います。

やるしかない。

本日は売買決済がありました。

事業用物件のため、次は早くテナントを

見つけることが大事です。

最近問い合わせも多く

そう遠くはないとふんでおります。

ご来店が途切れず頂けました。

この時期にしては嬉しいことです。

ご来店頂きました皆様

ご来店ありがとうございます。

本日は板橋の方にある

とある分譲マンションの売買契約がありました。

元付けさんが気を利かせて当社で契約をしてくれました。

売主さん、買主さん気があったようで

仲良く一緒に帰られました。

円満な取引で終わり、何よりでした。

決まらない物件には訳が有ると思います。

一般で物件を募集していたとしても

どんどん提案していきたいと思います。

募集だけで終わっては、せっかくオーナー様と

お知合いになれたのにさびしいです。

永くお付き合いする為にも弊社とお付き合いする

メリットを提案しなければ先は見えてしまいます。

どんな変な物件でも見る人によってはお宝に見えます。

そんな感じの一日でした。

何年も寝かせて、利用価値が無いと思っていた物件が

まさかの高額物件に化けました。

相談してみるもんですね。

本日は花村さんが結婚旅行へ行かれて

手薄な事務所へたくさんの反響がありました。

物件の反響を上げるために試行錯誤しているのですが

なかなか反響が伸びません。

攻めの一手を考えなくては。

本日から花村さんが

ハナムーン、、、いや

ハネムーンへ旅立ちました。

幸せいっぱいで素晴らしい！！

これから一週間手薄になりますが

いままで通り、しっかり稼ぎます！

本日は花村さんが結婚旅行へ行かれて

手薄な事務所へたくさんの反響がありました。

本日は社員の結婚式に参加してきました。

結婚式って良いものですね。

終止涙腺が緩まって大変でした。

愛は広がるものですね。

素敵すぎます。

本日は花村さんの結婚式へ

ご招待いただきました。

お二人とも大変幸せそうで

とても素晴らしかったです。

末永くお幸せに。。。

久々に社員で食事会でした。

こういう場があると、日ごろ言えなかった事や

誰がどう思っているか知れるので結構好きです。

当社がさらに活性化した

様子になりました。

それに引き寄せられるように

閑散期にも関わらず

多くのご来店があります。

とにかく人財は大事ですね。。。

人材は会社の宝

良い人材を取るには

良い環境つくりが大切です。

自分のことばかり考えてはいけませんね。

自分の意見も言いつつ相手の意見も尊重する。

そんな大人の対応が取れるよう日々勉強中。

来月も同じような事を言っていないことを願って。。。

本日はアットホーム社より

新規のサービス提供をうけました。

追客中のお客様が自由に検索できる

データベースができました。

これによりさらに成約率が上がるものと思います。

世の中、どんどん進化していきますね。

本日は月末恒例

契約ラッシュです。

朝から途切れることなく

重説の説明が続きます。

毎月のことながら

嬉しい悲鳴です。

本日は面接がありました。

最近、日に日に募集者が増加の一途を

たどっております。

昨年と大違いです。

統計には、まだ上がってきてはいないけれども

おそらく大企業が先読みをし

だんだん募集を縮小し始めているか

採用した社員を放出し始めているのでは

ないかと推測しています。

そろそろ景気の後退局面への

兆しがでつつあるのでしょうか。

ちなみに不景気の方が取引しやすいです。

本日も午前に一件、夜に一件

売り物件のオーナー様とお会いし

委任獲得しました。

繁忙期ですとなかなか

こういう動き方はできませんが

閑散期の今ならできます。

これからは委任獲得数で勝負です。

本日は、ときわ食堂にて真鯛定食を食べました。

なかなか美味しく、魚って旨いなと改めて思いました。

その後、当社の近くにあるバブーという美容室に行きました。

店長さんより、巣鴨警察近くの北大塚ラーメンが旨いと聞き

早速、帰りに寄ってみましたが、あえなく準備中。。。

しょうがないのでケーキを家族の分も買って帰り

一家でおやつタイムとなりました。

地元をうろうろしただけでしたが

なぜか充実感がありました。

本日はリフォーム現場にてキッチンの施工を実施。

やっぱり引っ越すなら新品のキッチンにしたいですよね。

本当に綺麗です。

GWが明けて4日目にして

3月より多い水準のご来店が

いただけております。

時期が良いのか、当社の名前が浸透したのかは

わかりませんが、非常にありがたいことです。

この調子で巣鴨店を盛り上げていきたいと思います。

昨日に引き続き

とても慌ただしく対応の一日でした。

朝から一気に夕方になったかのような

状況でした。

GW明け早々の土曜日

バケツをひっくり返したように

ご内覧が続いております。

繁忙期はまだまだこれからですね。。。

本日は、リフォーム現場にて

断熱内窓の施工を行いました。

これから二重窓はさらに普及していくと

思います。

リフォーム商材として並行して

進めていきたいと思います。

GWが空け、当社も長いGW休みから

仕事始めになりました。

正月ボケならぬ、GWボケから

体を慣らせています。

容赦なく問い合わせが来て下さり

本当にありがたい限りですが

か、体がついていかない～。。。

本日はGW最終日

みんなの公園で遊びました。

子供と遊ぶのは癒されますね～。

心が休まりました。

本日は東京へ帰る日。

食べ物も空気も美味しい

米沢が名残おしいですが

あさってからリフレッシュして

再スタートです。

本日は、ひらまという、また地元のラーメンの名店に

行き、米沢の上杉祭りに行ってきました。

なんと前田慶次がいました。

漫画のイメージとちょっと違いますが

とりあえず感動！！

米沢牛牛肉コロッケもさらに感動！

本日は妻の実家の庭で

バーベキュー。

炎天下で飲んだせいか

早々にダウン。

あっという間に夕方になってしまいました。

たまにはこんな日もあるか。。。

本日は米沢の名店

日の出食堂へ行きました。

さっぱりとした米沢ラーメンは絶品でした。

スープに細麺、シンプルながら

東京では、まず出せない味です。

本日は、売買契約後、夜の新幹線にて

米沢へ。

明日からものすごい混むらしいので

無理をしてでも乗り込みました。

明日から米沢を満喫です。

本日は私の誕生日。

一年間とてもはやいものです。。。

本日は息子と私の合同誕生日会。

各々4/28、4/30だったので

不経済ということで合同になりました。

戸田のララガーデンというところにいきました。

GUというところで買い物をしましたが

あまりの安さにびっくり。

世の中、どんどんいいものが出てきますね。

とりあえず、夏物が調達できて一安心。。。

本日は今年で5才になる

子供の誕生日。

あっという間だったなあ。

本日は契約ラッシュ。

ＧＷ前の駆け込みムードが高まっております。

本日は本当に暖かい日ですね。

こんな日はピタットハウス巣鴨店へ

是非、お越しになっていただき

物件などをじっくりご覧になられませんか？

スタッフ全員お待ち申し上げております。

今年は例年でいう繁忙期の1～3月が低調で

通常、やや静かな4月の方が来店が続き

まるで繁忙期のような状況となっております。

しかもネット経由のお客様が増えております。

お客様の動くルートがインターネットへと

確実に移行し、繁忙期を外した時期を狙っているのでしょうか。。。

不動産業界は確実に変革を続けているように思います。

乗り遅れないよう日々、新しいものにとりあえず手をつける

姿勢を維持していきたいと思います。

もうまもなくＧＷですが

まだまだ寒い日が続いております。

暖かいＧＷが過ごせると良いのですが。。。

リフォームもだいぶ佳境になり、ＧＷ後の

完了を目指して、大詰めです。

忙しい反面、落ち着いて行動しないと

思わぬ失敗につながるので

こういう時こそ冷静に対処ですね。。。

本日、根津の現場の配管工事が

終了いたしました。

多くの方には、ある意味、

「あなたの知らない世界」かと思います。

自分の家も裏側を見るとこうなっているのか！？

と思っていただけると思います。

是非、ご覧下さいませ。。。

概ね本日で解体工事終了の予定。

キッチンの解体もあり、なかなかゴミの量が

半端ではなくなってきました。

こまめに搬出し、現場を常に綺麗な状態に

維持することが肝要です。。。

本日から、リフォーム現場がスタートしました。

まずは解体作業から始まりました。

手際よく、解体作業が進み、

あっという間にユニットバスや洗面台が撤去されていきます。

これから驚くほど様変わりします。

明日で概ね、解体作業は完了ですね。

明日も早起きしなくては。。。

本日は、日曜日ながら

小雨がパラパラ。。。

春特有の雨の降り方です。

お足元が悪いとは思いますが

それでもお客様のご来店予約が

続いており、物件の取り合いが続いております。

なくなってしまう前に早めに押さえておきましょう。。。

来週月曜日からいよいよ

根津の現場が始まります。

当社、もしくは私の強みでもある

リフォーム工事にて、お客様へ満足をお届けしたいと思います。

現場の中間状況等も随時アップしていきます。

過去の事例はリフォーム事例（BEFORE/AFTER）をご覧下さい。

来週月曜日からいよいよ

根津の現場が始まります。

当社、もしくは私の強みでもある

リフォーム工事にて、お客様へ満足をお届けしたいと思います。

現場の中間状況等も随時アップしていきます。

過去の事例はリフォーム事例（BEFORE/AFTER）をご覧下さい。

４月も始まり、学生さんも社会人さんも

これからスタートですね。

かくいう私も遥か昔、新社会人になったときは

期待と緊張で、とても新鮮な気持ちだったことを

今でも思い出します。

ベストのスタートを切り、これからも頑張っていきましょう！

4月に入り、本格的なお花見シーズンになりました。

ピタットハウス巣鴨店の廻りは、ソメイヨシノの発祥の地としても

有名です。

ついつい、桜吹雪がとても風流で見とれてしまいます。

今、巣鴨にいらっしゃる方は、桜が満開ですので

とってもお得な気分になれます。。。